八里湖新区中央商务区规划专家评审会举行

 

　　为贯彻落实省委“昌九一体化”和市委“建设大九江都市区”的战略决策，高水平打造九江的商务中心，2014年11月，九江市启动八里湖中央商务区(CBD)城市设计方案征集工作，经过专家和全市各界参与的两轮评审，于2015年4月正式确定优胜方案和深化单位，启动设计深化和控制性详细规划编制工作。设计深化和控规编制工作经历补充调研、意见采集、市区两级多次沟通，并已提交九江市城市规划委员会予以审议，现已形成送审成果。送审成果以优胜方案为基础，在整合各家优点，充分落实了市区各部门以及九江市规委会意见的基础上形成，特报本次专家评审会审议。

 

　　评审会上，新区党工委副书记、管委会主任徐勇介绍了八里湖新区规划编制历程；深圳规划院专家汇报了城市设计及控制性详细规划编制成果；列席会议相关部门同志提问并发表了意见。最终经过专家提问、讨论、发言，形成了专家组汇总意见。

 

　　专家组经认真商议研究，一致认为本次城市设计及控规编制工作严谨、态度认真，调研和基础资料详实，规划内容全面，设计理念、用地布局、建筑风貌及各项要素控制基本合理，通过刚性与弹性相结合的规划控制要求增加了规划的可操作性，规划成果内容和深度基本达到城市设计及控制性详细规划的编制要求，专家组原则通过该规划，按照专家评审会意见修改完善后按程序上报审批。

 

　　在认真听取了大家的发言后，九江市委副书记占勇代表市委、市政府对参加此次规划编制评审工作的各位专家、各位设计师表示衷心的感谢。他指出，建设中央商务区有利于提升城市的承载力、竞争力和吸引力。目前，九江有政策上的支持，有资源上的支点，有经济上的支撑，打造中央商务区条件成熟。

 

　　占勇强调，打造中央商务区要深化认识，找准定位。要打造有自身特色的中央商务区，必须在学习其他城市宝贵经验的基础上，充分认识自我，找准定位，合理的确定与自身实际相符合的发展模式和功能定位。要做好规划，加强管控。做好中央商务区规划，立足九江实际，以本次专家评审会的意见为指导，进一步深化、完善设计，加强功能分区、产业布局、用地规划、交通组织以及建筑形态等方面的研究。既要体现城市规划的前瞻性、科学性，又要达到可实施、可操作的目的。规划出台后，要严格按照既定规划进行项目审批，进一步细化和强化中央商务区内项目的规划管理与控制。要分步实施，有序推进。在周密精细的策划运营理念引导下，分步实施，有序推进，一步一步建成。特别是要借鉴外地成功经验，找准适合九江中央商务区开发建设的模式。（八里湖新区网 刘凯、徐佳峰）