防止挪用！九江市民购房款直存房企专用监管账户

 近日，九江市住建局公示了中心城区85个现有在售楼盘的139个商品房预售资金监管账户。以后，凡取得商品房预售证对外销售商品房的项目，市住建局将第一时间公布销售楼栋的预售资金监管账号，商品房预售资金要直接存入专用监管账户进行监管。

　　购房人在购房时注意核实预售资金监管账户信息(购房人可在九江市住建局网站查询)，自觉将购房款直接存入商品房预售资金监管账户。此举将进一步促进商品房预售监管资金的归集，保证预售资金用于项目建设，防止资金被挪用。如开发企业有违规收取商品房预售资金的行为，可进行监督举报，监督举报电话∶8136201。

　　针对最近网上“停贷潮”涉稳风险增多，根据住建部、人民银行、银保监会《关于规范商品房预售资金监管的意见》(建房〔2020〕16号)等相关文件要求，房地产开发企业必须将所有的购房款(包括定金、预付款、按揭贷款等各种房价款)直接存入商品房预售资金监管账户内。

　　市住建局有关负责人介绍说：“商品房预售资金要存入预售资金监管账户，用于项目工程建设(专门盖房子用)，不能挪到项目之外使用。预售资金监管账户由住建局、监管银行、开发企业三方监控。资金使用审批流程是先由企业申请，再由监管银行审核，最后由监管部门审批，资金实行‘点对点’支付，会直接打入施工企业账户中。”（干利华 九江日报全媒记者 谈思宏）