九江市一季度投资运行情况分析

 

　　一、一季度投资运行的主要特点

 

　　1、投资实现稳步增长。1-2月全市完成固定资产投资135.57亿元，增长19.7%，高于全省平均增速5.1个百分点；1-3月全市完成固定资产投资337.86亿元，增长18.7%，高于全省平均增速4个百分点。2月及3月累计增速均位列全省第一，实现了今年以来投资的稳步增长。

 

　　2、工业投资占据主导地位。1-3月，工业投资完成257.55亿元，工业投资占全市固定资产投资的比重达76.2%，依然占据主导地位。工业投资同比增长33.5%，高于全省平均增速14.8个百分点，增速位列全省第二。

 

　　3、房地产销售面积持续增长。今年以来，受供给侧改革中一系列房地产去库存的新政影响，全市房地产市场发展初见成效，销售面积持续增长，1-3月商品房销售面积同比增长41.2%，比1-2月增速提高10.5个百分点。房地产投资环比下降，1-3月，房地产投资完成25.44亿元，增长4.7%，低于全省平均增速9.7个百分点，比1-2月增速降低18.4个百分点。

 

　　4、重点项目建设推进平稳。1-3月份，全市5000万元以上项目完成投资301.50亿元，同比增长17.3%；亿元项目完成投资293.73亿元，同比增长27.5%，占全市固定资产投资比重达86.9%。

 

　　二、运行中仍需关注的问题

 

　　一季度，虽然各项主要经济指标高于预期，实现了良好的开局，但是投资下行的压力仍然较大。

 

　　1、各产业投资发展不平衡。分产业来看，1-3月，第二产业完成投资257.91亿元，占全市投资的比重为76.3%，第二产业投资同比增长33.7%，高于全市投资增速15个百分点，占据绝对的主导地位；另一方面，1-3月，第一产业累计仅完成投资0.51亿元，同比下降90.4%，第三产业累计完成投资79.44亿元，同比下降8.2%，各产业投资发展呈现出两极分化态势。

 

　　2、各县区投资发展不均衡。分县区来看，1-3月，全市15个县（市、区）中，有11个超过了全市投资平均增速。其中，增速最高的浔阳区达127.5%，增速最低的庐山区仅2.6%，这两个区投资总量达49.05亿元，占全市投资总量的14.5%，占比值环比增长3.8个百分点，县区投资发展不平衡逐渐显现。

 

　　3、投资项目入库工作难度大。1-3月，全市施工项目343个，同比下降12.9%，本年投产项目44个，同比下降66.2%，项目储备的不足将制约后期投资的增长。今年以来，随着投资统计改革工作全面施行，固定资产投资统计将实现5000万元以上投资项目联网直报。所有投资项目必须先入库才有数，新项目入库要求更多，项目入库材料收集难，项目单位的配合度不高，导致投资入库的工作难度不断加大，各县区入库工作急需进一步抓紧落实。

 

　　三、下一步工作的相关建议

 

　　1、加快转型升级步伐，拉动高新产业投资。九江市高新技术产业规模小，第三产业占全市投资比重持续低迷，是制约全市投资发展的两项重要因素。下一步，要以优化产业结构为重点，按照创新驱动发展战略部署，以高新技术产业和现代服务业为重点，加快产业转型升级步伐，在节能环保产业、信息技术和新能源产业等战略新兴产业上形成新的增长点。

 

　　2、部门指标协调性仍需保持。从今年前三个月部门指标累计增长情况看，建筑业营业税分别增长40.1%、7.3%、26.7%，固定资产投资贷款余额分别增长37.9%、20.9%、20.5%，较好的支持了1-2月、1-3月全市投资增长，全市投资增速连续两个月保持全省第一，但建筑业营业税增幅波动较大，要确保全市全年投资目标的目标，相关部门指标还需保持支撑力度。

 

　　3、加强建筑业统计工作。一方面县区要加大对符合资质的建筑业企业的入库工作力度，对本地区建筑企业应统尽统；另一方面两家对全市有较大贡献建筑公司（中铁大桥局集团第五工程有限公司、中铁四局集团第五工程有限公司）要继续保持一季度良好的发展势头（一季度建筑业总产值分别增长85.2%、36.4%），为上半年全市建筑业总产值的平稳发展做好支撑。

 

　　4、增强县区投资发展的稳定性。县区投资发展的稳定性对全市投资拉动至关重要。下一步的工作中，各县区要以施工项目为基础稳步巩固投资发展现状，同时也要以新项目入库工作为契机，进一步建立投资发展平台，保持发展稳定性，促进全市固定资产投资稳步健康发展。

 

　　一季度，虽然投资指标增速高于全年预期，实现了今年的良好开局，但是投资增速保持的压力仍然较大，初步预计3月后投资增速走势将略缓，但在各部门的通力配合下，力争投资月度增速继续保持全省前列。(中国九江网 段慧)