九江视窗网『JJSCW.COM.CN』——九江市三种节地模式推助沿江开放开发

九江市坚持把贯彻落实最严格的节约集约用地制度,依法管地用地,盘活存量建设用地,作为加快转变经济发展方式、促进经济社会平稳较快可持续发展的一项重要任务抓好抓实,逐步形成行之有效的节地模式。2008-2013年全市土地利用水平与同期相比有了明显提升:综合供地率增加到84.30%,提高了12.16%;利用率提高到74.14%,提高了27.15%;重大项目开工率提高到74.69%,提高了21.85%。　　“标准厂房”模式　　为统筹规划与合理安排,集约利用土地资源,实现产业集中布局,九江市经济技术开发区对尚未达到自建厂房条件的中小企业以及急需生产厂房的企业采取租赁标准厂房的模式,取代单一的‘一厂一地’模式。按照企业生产性质分别选择进驻光电产业园、电子配套产业园等高容积率、多层标准厂房,缩短企业筹建周期、减少建设投入。在集中产业布局、帮扶中小企业的基础上,提高建筑容积率,提升土地利用效率。全市采取“标准厂房”节地模式共供应土地1899.54亩,新利用土地4120.91亩。　　“楼宇经济”模式　　商务楼宇是近年来我市大力发展的新经济运作模式。浔阳区地处九江市中心城区,用地比较紧张,为此,浔阳区提出“以旧城改造为抓手,构筑‘楼宇经济’新高地”的口号,整合资本、土地、技术、信息、基础设施等城市发展要素,完善城市用地功能,提升城市集聚效应,加快推进城市化进程,实现土地增值、产业调整、环境和人员素质提升,拓展城市发展空间,提高土地利用效率。　　“产业集聚”模式　　湖口县是沿江开放开发主要城市之一,在发展工业经济过程中,始终坚持主导产业招商,引进上下游企业抱团入驻,促成产业聚集发展,促进产业布局优化调整。依托龙头企业,科学制定园区产业规划和招商计划,提高配套设施共享率。以钢铁冶金产业为主导产业,且以其为龙头的产业链条不断延伸,中冶环保、赣弘建材、博林高新材料等企业就是专门对九钢产生的钢渣、水渣进行热闷处理,已经形成年处理钢渣、水渣280万吨生产能力,不仅帮助实现了钢厂钢渣“零排放”,同时由于配套设施的成批成套建设,也极大地提高了单位面积土地的使用效率。通过招揽上下游产业,累计新利用土地8235.89亩,效果显著。

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