怡景苑打造精品保障性住房

　　如果你游览八里湖新区，一定对怡景苑“高大上”的造型念念不忘，啧啧称道。就连许多到新区看房买房的业主都难以相信，这个位于新区黄金地段的漂亮高层住宅，居然不是商业楼盘，而是一项实实在在的民生工程。

 

　　打造精品保障性住房

 

　　简约立体风格的外立面，独立的阳台，开阔的楼间距，全方位的观湖视野，站在湖畔，4栋造型别致精美的高楼映入眼帘，乍看之下，与商品房小区无二。“为确保外墙不变形不开裂、保障安全，外墙装饰我们都采用了高档的新型乳胶漆，而不是外墙砖，即环保安全又新颖美观，这在九江的保障性住房里还是第一次。”项目负责人刘工程师介绍说，小区的容积率为3.0，绿化率达到35%，水、电、天然气、网络等全部到位，确保居民入住放心、舒心。

 

　　怡景苑项目东临八里湖，西临体育中心，占地30亩，总建筑面积约7.5万平方米，是新区首个保障性住房。规划建设公租房4栋32层共1000套，其中面积35平方米的100套、50平方米的300套、60平方米的600套。

 

　　市房管局相关负责人介绍说，市委市政府高度重视保障性住房建设，房管部门积极采取有效措施，加快保障性住房建设的步伐，在八里湖新区选择最好的地段建设怡景苑小区，目的就是有效维护城市低收入住房困难家庭的合法权益。

 

　　入住小区的居民最关心的莫过是安全问题，怡景苑小区内设有开放型监控室，摄像头遍布小区各处，确保全方位、无死角。小区还采用了双回路电源，保证电梯不停电，保证居民的人身安全。刘工程师说：“我们一直严格按照建设高品质商品房的要求和态度来完成保障房项目建设，对建筑设计方案、景观设计方案反复进行论证，以求最优化的方案。经过调整优化，现在的户型紧凑、合理、实用，建筑外立面效果良好，小区绿化景观优美，配套设施齐备，住户的舒适性、实用性、安全性等问题我们都认真研讨过。”

 

　　完善人性化配套设施

 

　　怡景苑按开放式社区规划设计，绿化设计水平高，贯穿低碳环保的理念，四栋公租房相互呈环抱式站位，每幢公租房均能观看到湖区美景，配套设施齐全。

 

　　据介绍，怡景苑规划设计上充分体现了“宜居、低碳、创新”的设计理念，宽敞的地下停车场让住户能够享受一户0.8的机动车泊位和1.0的非机动车泊位。绿化景观充分体现均好性，每一户家庭都能充分享受集中的公共绿地，并且绿地周边还有休闲凉亭供住户休息乘凉。

 

　　小区配套有一体化商业商铺，能够满足住户的日常生活、餐饮、采购需求。小区还建设了幼儿园，住户甚至不用出小区，就可以方便接送孩子。记者了解到，怡景苑的地段突出，周边体育场给群众提供了健身场所、还有中小学和幼儿园，将为居民子女入学提供极大便利。在后期社区管理方面也将聘请知名物业公司，加强服务，让百姓充分享受到安居之乐。

 

　　保障性住房的建设作为一项重大民生工程和发展工程，在市委市政府的高度重视下，项目推进提质提速，自开工以来，项目方抢晴天、战雨天，科学施工抢进度，工地现场热火朝天，目前怡景苑主体封顶，内装也接近尾声，项目方正对水电和视电管网的安装抓紧作业。（廖英竹、储义）